С начала осуществления деятельности по управлению многоквартирными жилыми домами управляющими компаниями на основании лицензий (с 01.05.2015) Федеральным законом от 21.07.2014 № 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» внесены изменения в Кодеке Российской Федерации об административных правонарушениях (далее КоАП РФ).
Так. начала действовать новая статья 7.23.3 КоАП РФ. предусматривающая ответственность организаций и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домам» на основании договоров управления многоквартирными домами. правил осуществления
предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
Также Федеральным законом от 21.07.2014 № 255-ФЗ введена ст. 14.1.3 КоАП РФ. предусматривающая ответственность за осуществление предпринимательской деятельное™ по управлению многоквартирными домами без лицензии на ее осуществление, если такая лицензия обязательна.
В соответствии с требованиями ст. 23.1 КоАП РФ дела об административных правонарушениях, предусмотренных ст.ст. 7.23.3, 14.1.3 КоАП РФ рассматриваются мировыми судьями.
В соответствии с вышеназванными статьями КоАП РФ за нарушения жилищного законодательства значительно увеличены штрафы .для должностных лиц управляющих компаний и юридических лиц.
Так, привлечение к административной ответственности по ч. 1 ст. 7.23.3 КоАП РФ влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 50 тыс. до 100 тыс. рублей или дисквалификацию на срок до 3-х лет; на юридических лиц от 150 тыс. до 250 тыс. рублей: по ст. 14.1.3 КоАП РФ - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 50 тыс. до 100 тыс. рублей или дисквалификацию на срок до 3-х лет: на индивидуальных предпринимателей - от 150 тыс. до 250 тыс. рублей или дисквалификацию на срок до 3-х лег: на юридических лиц от 150 тыс. до 250 тыс. рублей.
В связи с тем, что с 01.05.2015 утратила силу ст. 7.23.1 КоАП РФ (нарушение требований законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами), управляющие компании за нарушение указанно! о законодательства могут быть привлечены к административной ответственности по ст. 7.23.3 КоАП РФ.
В соответствии с ч. 5 ст. 108 Жилищного кодекса РФ в случае, если в течение календарного года лицензиату и (или) должностному лицу, должностным лицам лицензиата судом два и более раза назначено административное наказание за неисполнение или ненадлежащее исполнение предписания, выданного органом государственного жилищного надзора в отношении многоквартирного дома или многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, сведения о таких доме или домах но решению органа государственного жилищного надзора исключается из реестра лицензий субъекта Российской Федерации.
Прокуратура Октябрьского района
