Государственному кадастровому учету подлежат земельные участки, здания, сооружения, помещения, объекты незавершенного строительства.

Как поставить на государственный кадастровый учет расположенные на индивидуальном земельном участке строения и сооружения вспомогательного использования, гаражи, бани и другие хозяйственные постройки?

Для постановки на государственный кадастровый учет объекта недвижимости (здания, сооружения, объекта незавершенного строительства) в орган кадастрового учета необходимо предоставить технический план.

Технический план – это документ, содержащий описание объекта недвижимости и подготовленный на основании разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или декларации об объекте недвижимости в случае отсутствия необходимости получать разрешение на строительство. Технический план готовит кадастровый инженер.

В соответствии с градостроительным кодексом для строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства, строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования не требуется выдача разрешения на строительство. Таким образом, технический план в указанном случае будет подготовлен на основании декларации об объекте недвижимости