«Дачная амнистия». В 2017 году утрачивает силу ряд положений законодательства об упрощенном порядке оформления прав физических лиц на отдельные объекты недвижимости. «Дачная амнистия» - упрощенная процедура регистрации прав собственности на отдельные виды индивидуальных жилых домов, земельных участков и расположенных на них построек. Такое «народное название» получил федеральный закон от 30 июня 2006 г. №93-ФЗ, вступивший в силу 1 сентября 2016 года. Всего же с начала реализации данного закона зарегистрировано около 12 млн. прав граждан на отдельные объекты. Загородные объекты, оказавшиеся в собственности граждан или переданные им на праве пользования в советские времена, принадлежат им лишь фактически, совершать сделки с таким имуществом невозможно. Цель же «дачной амнистии» - помочь добросовестным владельцам наименее затратно зарегистрировать права на принадлежащую им собственность. Очевидным плюсом регистрации права собственности на садовые дома является возможность совершать с ними любые сделки – купли-продажи, дарения, мены, а также возможность их завещания. Таким образом, зарегистрировать строение имеет большую ликвидность на рынке недвижимости. Кроме того, владельцу зарегистрированного имущества проще взаимодействовать с нотариусами, страховщиками, инженерными и коммунальными службами. Права на недвижимое имущество будут регистрироваться в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Действующее законодательство допускает регистрацию права собственности на объект недвижимости без проведения кадастровых работ и кадастрового учета. Гражданину нужно только подать декларацию об объекте. Такой упрощенный порядок касается объектов, расположенных на дачном или садовом участке, либо объектов, для строительства которых не требуется разрешение на строительство (гараж, баня и т.п.). С 1 января 2017 года регистрация прав на такие объекты будет невозможна без проведения их кадастрового учета. То есть, если сейчас еще можно зарегистрировать по декларации права собственности на дачный домик или гараж, то после Нового года придется вызывать кадастрового инженера и предварительно ставить свое имущество на кадастровый учет.

Приложение

к  распоряжению главы

Октябрьского района

от_06.06.2016_№_296р_

График

проведения «Дней территорий» в муниципальных образованиях Октябрьского района

         5 октября работники сферы образования отмечали свой профессиональный праздник – Международный день учителя. В  районном Доме культуры состоялось торжественное мероприятие, посвященное празднику. Собравшихся педагогов  тепло приветствовали Глава Октябрьского района С.Л.Дементьев,  заместитель главы Октябрьского района по социальным вопросам И.Н.Вальченко, заместитель начальника отдела образования С.В.Кузнецова. Они вручили лучшим учителям района  заслуженные награды.

         Подарком педагогам стало выступление работников Дома Культуры, юных артистов Центра внешкольной работы, которые представили вокальные и танцевальные номера

.

Как снять с кадастрового учёта объект капитального строительства, прекративший существование?

Достаточно широко распространены ситуации, когда человек платит налог за объект капитального строительства, который по факту уже прекратил свое существование (снесен, уничтожен пожаром и  т.д.). Происходит это потому, что по данным Росреестра гражданин является собственником недвижимого имущества.

Чтобы исправить такую ситуацию, фактически несуществующий объект капитального строительства нужно снять с государственного кадастрового учета. Снятие осуществляется на основании заявления о снятии с государственного кадастрового учета и акта обследования, а также по решению суда.

Заявление о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости вправе подать собственник такого объекта или его представитель, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности. С заявлением о снятии с учета помещения вправе обратиться также собственник здания или сооружения, в котором располагается такое помещение, земельного участка, на котором было расположено здание или сооружение.

Обязательным приложением является акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости. Для оформления акта обследования необходимо заключить договор на его подготовку с кадастровым инженером, имеющим квалификационный аттестат. На сайте Росреестра rosreеstr.ru, в разделе «Электронные услуги и сервисы», в сервисе «Реестр кадастровых инженеров» можно ознакомиться со списком всех аттестованных кадастровых инженеров Владимирской области.

Кроме того, документом – основанием для снятия с государственного кадастрового учета является вступившее в законную силу решение суда о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости.

Заявление и комплект документов можно подать на официальном сайте Росреестра: rosreеstr.ru, в разделе «Электронные услуги/подать заявление о снятии с государственного кадастрового учёта объекта недвижимости». Для использования электронного сервиса необходима электронная цифровая подпись (ЭЦП), которую можно приобрести в специализированном удостоверяющем центре. Подать документы можно и в офисах приёма граждан кадастровой палаты или  многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). Кроме этого, нотариально заверенные документы с описью вложения и уведомлением о вручении можно направить почтой в офис Кадастровой палаты.

Независимо от того, каким способом вы подали документы, отследить стадию рассмотрения своего заявления  можно при помощи электронного сервиса официального сайта Росреестра «Проверка состояния запроса online».

Зачем нужно устанавливать границы своего земельного участка?

В настоящее время, для граждан процедура межевания земельных участков не является обязательной. Данное обстоятельство значительно упрощает и удешевляет государственную регистрацию прав на земельные участки, в случае, если в наличии есть только документ старого образца.

Но такая упрощенная процедура государственной регистрации прав на земельные участки несет в себе как положительные, так и отрицательные моменты. Проблемы у собственников могут возникнуть в будущем. Без межевания границы участка не установлены, его местоположение достоверно неизвестно.

В такой ситуации возможны споры с соседями, самовольный захват земельного участка, не только со стороны соседей, но и других лиц. Решить такие вопросы возможно только в судебном порядке.

С 01.01.2018 в законодательство вносятся изменения, согласно которому упрощенный порядок, когда можно зарегистрировать свое право собственности без установления границ земельных участков (без проведения межевания), отменяется.

То есть, с 01.01.2018 зарегистрировать свое право на земельный участок, не имеющий установленных границ, либо границы которого пересекают границы другого участка, станет невозможным.

Возможность регистрации прав на земельные участки без установления его границ на местности сохраняется только у собственников земельных долей на земли сельскохозяйственного назначения.

Учитывая все вышесказанное, Управление Росреестра по Амурской области рекомендует обратить внимание на грядущие изменения в законодательстве и задуматься о необходимости установления границ Вашего земельного участка уже сейчас.

1октября - день  мудрости, добра и уважения пожилых людей. В библиотеках «ОМЦБ» прошли мероприятия, на которых поздравляли  людей пожилого возраста.

 В день  мудрости, добра и уважения пожилых людей  в библиотеке филиале «ОМЦБ» села Варваровка состоялся  праздник. 
В  зале собрались люди, богатые своими воспоминаниями, опытом прожитых лет, богатые впечатлениями, богатые духовно. В адрес  уважаемых гостей  прозвучали самые добрые, самые ласковые и нежные слова. Дети поздравили их своими любимыми песнями.

В концерте приняли участие Исаева Диана, Сызаркина Алена, Онофрейчук Рита, Шклядо Даша, Щучкина Катя, Кривенкова Надя, Шипчак Катя. 
 Каждая семья держится на любви и памяти своего старшего поколения. Эти люди, передавая свой опыт из поколения в поколение, объединяют историю в одну непрерывную цепь. Об этом была театрализация, которую представили Степанова Е.П., Плужникова Е.М. и Остапенко Т.В. "Бабули и модница" Целью которой  было донести до зрителей, что нельзя оставлять без внимания своих пожилых родственников: "Не забывайте родных!", "Пожалуйста, позвоните старикам!"- такой призыв прозвучал в конце миниатюры.
     Ну и какой же праздник без задушевных русских народных песен. Они звучали в этот вечер от начала до конца. В конце праздника все были приглашены на чаепитие, которое помогла организовать администрация Варваровского сельсовета. 

3 октября районная библиотека пригласила   людей старшего  возраста на уже ставшую традиционной осеннюю встречу клуба «Поговорим по душам».  С самыми наилучшими пожеланиями и с самой последней информацией  к собравшимся обратились Семина О.Я. – начальник Государственного казенного учреждения Амурской области управления социальной защиты населения по Октябрьскому району и  Еньшина Е.В – начальник отдела ПФР в Октябрьском районе Амурской области  управления Пенсионного фонда в г. Белогорске. Они рассказали об изменениях в льготной и пенсионной политике государства. Ответили и на ряд вопросов, возникших после выступления  Ольги Яковлевны и Елены Владимировны.

 Поздравил  с днём пожилого человека всех присутствующих председатель совета ветеранов Залюбовский А.Е.

После традиционного чаепития, сотрудники библиотеки предложили небольшую развлекательную программу. И каждому участнику программы, а это были буквально все - более тридцати человек,  вручались осенние листья. А конкурсы были самые разнообразные   и загадки, и шуточное интервью, и вспоминали песни про осень и т. д. Тот,  кому легкий ветерок принес  больше листьев получил маленький приз. 

МИНИСТЕРСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ДЕЛАМ ГРАЖДАНСКОЙ ОБОРОНЫ,     ЧРЕЗВЫЧАЙНЫМ СИТУАЦИЯМ И ЛИКВИДАЦИИ ПОСЛЕДСТВИЙ СТИХИЙНЫХ БЕДСТВИЙ

675000 г. Благовещенск, ул.Пионерская, 47

тел.- факс: 226-171

05 октября 2016 года

Всероссийская тренировка по гражданской обороне продолжается

В городах Амурской области в рамках крупномасштабной тренировки развернуты объекты гражданской обороны, отрабатываются практические мероприятия, ликвидируются условные «чрезвычайные» ситуации

Всероссийская штабная тренировка по гражданской обороне стартовала во всех субъектах Российской Федерации 4 октября. Она приурочена к 84-й годовщине образования гражданской обороны России. Масштабное учение продлится несколько дней и закончится 7 октября.

В каждом субъекте РФ Дальневосточного региона будут разыграны сценарии ликвидации последствий разнообразных «чрезвычайных» ситуаций. Среди них: наводнения, сильное землетрясение, природные пожары, нарушение электроснабжения, аварии на промышленных предприятиях. Легенды разработаны с учетом климатической и географической специфики регионов и предусматривают наихудший сценарий развития чрезвычайных ситуаций.

По замыслу тренировки для Амурской области, сегодня, 5 октября, в результате прохождения циклона с обильным выпадением осадков в виде ливневых дождей, шквалистым ветром по территории Архаринского района, повалено восемь опор ЛЭП, повреждено около 17 километров электропроводов и линий связи, под отключение энергоснабжения попал поселок Архара. Затоплены 500 га сельхозугодий, засаженных соей, 10 километров автодороги. По легенде размыты три скотомогильника в районе населенных пунктов Отважное, Аркадьевка, Антоновка. Возникла опасность загрязнения водозаборных скважин, подача питьевой воды в зоне заражения приостановлена. На месте происшествия силы и средства гражданской обороны ликвидируют последствия чрезвычайной ситуации.

К проведению тренировки привлекаются федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти Амурской области и органы местного самоуправления. Условно аварийно-восстановительные, аварийно-спасательные и другие неотложные работы ведут пожарно-спасательные подразделения Приамурья, оперативно-выездные бригады районов. С населением работают психологи. В населенных пунктах дежурят сотрудники полиции, врачи скорой медицинской помощи.

В городах области в рамках Всероссийской тренировки были развернуты объекты гражданской обороны: посты радиационного, химического и биологического наблюдения, пункты санитарной обработки и станции специальной обработки одежды и техники, сборные эвакуационные пункты, подвижные пункты питания, пункты выдачи средтв индивидуальной защиты.

Всероссийская штабная тренировка по гражданской обороне проводится ежегодно и стала традиционным началом Месячника гражданской обороны в стране. Основной её целью является отработка вопросов организации управления при выполнении мероприятий по гражданской обороне, предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и пожаров. В ходе тренировке будет проведена проверка готовности органов управления и сил ГО всех уровней к практическим действиям по ликвидации ЧС природного и техногенного характера, а также выполнению мероприятий по ГО.

                                   Пресс-служба ГУ МЧС России по Амурской области

Данную информацию вы можете найти  на сайте: www.28.mchs.gov.ru

АНАЛИЗ

работы с обращениями граждан в администрации

Октябрьского района за 3 квартал 2016 года

За третий квартал  2016 года в администрацию Октябрьского района на имя главы района поступило  15 письменных обращений граждан. Основные вопросы, поднимаемые в обращениях, это оказание содействия в улучшении жилищных условий, о ремонте дорог, о качестве питьевой воды.

Управлением по работе с обращениями граждан аппарата губернатора и Правительства Амурской области направлено в администрацию района в форме запроса информации 29 обращений граждан.

За третий квартал 2016 года обращения поступили по  тематикам «государство, общество, политика», «социальная сфера», «экономика», «ЖКХ».

С выездом на место или при непосредственном участии заявителя рассмотрено  12 обращений.

3 обращения поддержаны и по ним приняты соответствующие меры, по 7 обращениям даны квалифицированные разъяснения, 2 обращения не поддержаны, 3 обращения находятся на рассмотрении.

Поступившие обращения рассматриваются в установленные законодательством сроки.

Областные соревнования по мини-футболу в зачёт32 областной сельской комплексной Спартакиады.

30 сентября 2016 года в с. Екатеринославка на спортивной площадки МОУ СОШ №1 прошли  областные отборочные соревнования по мини-футболу в зачёт 32 областной сельской комплексной Спартакиады. В соревнованиях приняло участие четыре района Амурской области ( Архаринский, Михайловский, Завитинский и Октябрьский) команда Октябрьского района показала высокий уровень спортивного мастерства, уверено обыграв все команды и заняв первое место в соревнованиях, тем самым обеспечив себе  выход в финал. Финальные соревнования будут проходить в с. Тамбовка 07-08.10.2016 года, в которых команде Октябрьского района предстоит встретится с командами Тамбовского, Благовещенского и Белогорского районов.